Il Dl Sviluppo ha introdotto, oltre al Piano Casa, alcune significative novità per quanto riguarda il Permesso di Costruire.

In primo luogo, il Dl snellisce e soprattutto velocizza l'iter per il rilascio del Permesso di Costruire, che potrà essere ottenuto automaticamente con la regola del silenzio-assenso (ovviamente ciò sarà valido nei casi in cui non sussistano vincoli ambientali, paesaggistici o culturali).

Quindi, il Dl introduce un comma aggiuntivo all’articolo 34 del Testo Unico dell’edilizia (D.P.R. 380/2001), che va a regolare gli interventi eseguiti in parziale difformità (fino al 2%) dal Permesso di Costruire.
Precisamente, in presenza di difformità riconducibili a violazioni di altezza, distacchi, cubatura o superficie coperta fino al 2% delle misure progettuali per singola unità immobiliare, non si verificherà difformità dal titolo abilitativo.

Questo tipo di abusi per il Testo Unico erano soggette a sanzioni che prevedevano la rimozione o demolizione a cura e a spese dei responsabili e eventuale successiva demolizione a cura del Comune e a spese del responsabile.